La Junta invertirá 11,3 millones de euros en el desarrollo del polígono industrial de El Parralejo en Burgos
En el marco del compromiso por fortalecer el tejido industrial de Castilla y León, la Junta ha firmado un Protocolo de Colaboración con el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, en Burgos, para el desarrollo del Polígono Industrial ‘El Parralejo’.
El Ejecutivo autonómico pretende abordar el desarrollo de dicha área industrial, completando la urbanización del actual sector para adecuar su capacidad de acogida de actividades industriales de gran formato, atendiendo a una demanda detectada en el conjunto de la Comunidad y en la provincia de Burgos en particular.
Los terrenos, ya clasificados como suelo urbanizable industrial, con acceso directo a una carretera autonómica y muy próximos a una infraestructura de gran capacidad como la Autovía Camino de Santiago (A-231), ofrecen una oportunidad para abordar una de estas iniciativas de promoción de suelo industrial público, en este caso autonómico, que dé además continuidad a la originaria iniciativa municipal.
Se pretende facilitar con un instrumento de Ordenación del Territorio, como es un Plan Regional de Ámbito Territorial, la reordenación y mejora dotacional del inconcluso Polígono Industrial ‘El Parralejo’, mediante una actuación integral, que será promovida por la empresa pública adscrita a la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, SOMACYL, que actúa por cuenta de la Consejería de Economía y Hacienda.
El ámbito comprendido para el Plan corresponde íntegramente con el sector del polígono anterior, así como a los suelos necesarios para los refuerzos de infraestructuras externas relativas al ciclo del agua y el suministro de energía eléctrica.
Contenido del Protocolo
El Protocolo hoy suscrito tiene por objeto determinar el esquema básico de colaboración en la Junta y el Ayuntamiento para facilitar las determinaciones necesarias sobre el planeamiento urbanístico vigente, así como las actuaciones de gestión y urbanización, que permitan acometer en el menor plazo posible las obras necesarias para el desarrollo de esta área industrial.
Este nuevo polo de desarrollo industrial se concibe no solo como una fuente de dinamismo económico, sino también como un modelo de sostenibilidad ambiental: el polígono estará equipado con infraestructuras adaptadas a las necesidades de una industria descarbonizada y alineadas con los más recientes estándares de lucha contra el cambio climático.
El Ayuntamiento de Melgar de Fernamental colaborará en la tramitación de los instrumentos urbanísticos y cederá los terrenos de su propiedad en el polígono. Por su parte, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio se encargará de elaborar y tramitar el Plan Regional de Ámbito Territorial (PRAT) y los instrumentos necesarios para ejecutar el proyecto.
Además, se formará un Grupo de Trabajo, integrado por tres representantes de la Junta y tres del Ayuntamiento, para coordinar e impulsar la ejecución del proyecto.
La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL) actuará como promotor y ejecutor del proyecto, asumiendo los costes de urbanización.
Datos superficiales básicos. Inversión y plazos
El sector, con una superficie total de 557.658 m², será destinado a actividades industriales de gran formato y contará con un desarrollo planificado bajo criterios de eficacia y sostenibilidad, alineados con la estrategia autonómica de Economía Circular 2021-2030.
El Polígono Industrial “El Parralejo”, en su fase de urbanización, permitirá la creación de:
- 435.911 m² de parcelas destinadas a uso industrial, distribuidas en distintos tamaños.
- 59.466 m² para Espacios Libres Públicos.
- 14.256 m² para Equipamientos Públicos.
- 31.434 m² de Viario Público.
Este proyecto, cuya inversión prevista asciende a 11,3 millones de euros, será promovido y ejecutado por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL), que asumirá los costes de urbanización.
El inicio de la tramitación del Plan Regional de Ámbito Territorial (PRAT) está previsto para el 15 de noviembre de 2024, con la aprobación del decreto en junio de 2025 y el inicio de las obras de urbanización en octubre de 2025.
Contexto autonómico
El suelo industrial es uno de los ejes fundamentales para el impulso de la actividad industrial y también para lograr un mejor equilibrio territorial. Para su desarrollo, la Consejería de Economía y Hacienda, con la intervención de la de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, ha puesto en marcha un programa para desarrollar en los próximos años más de 14 millones de m2 de nuevo suelo industrial en la Comunidad.
Para ello ha utilizado como instrumento de gestión los Planes y Proyectos Regionales que establece la Ley de Ordenación del Territorio que conlleva un tratamiento integral urbanístico y ambiental que confiere a las iniciativas una reducción de plazos y una concentración de trámites.
Este programa plantea 14 actuaciones en las 9 provincias y prevé una inversión de 180 millones de euros, entre las que destacan por la Ampliación del polígono de Villadangos, en León; el polígono de los Hitales, en Burgos; el polígono Escaparate, en Medina del Campo; o el de Monfarracinos, en Zamora.
