El presidente de la Diputación provincial realiza una visita para conocer la Rehabilitación Energética del Consulado del Mar
1.- Objeto del proyecto:
Las actuaciones realizadas suponen la renovación integral del edificio, preservando su condición de Bien de Interés Cultural, con un doble objetivo: garantizar la accesibilidad del edificio mediante la ejecución de un nuevo núcleo de comunicación vertical con acceso desde la cota de calle compuesto de ascensor y escalera y ejecutar los trabajos necesarios para la rehabilitación energética del inmueble mediante la mejora de su envolvente y la instalación de nuevos sistemas de climatización y ventilación, a fin de obtener un “edificio de consumo casi nulo”.
Así mismo, se ha procedido a la limpieza y consolidación de las fachadas anterior y posterior y se ha renovado la cubierta y la totalidad de las instalaciones.
Se ha dotado a la fachada principal de instalación de iluminación exterior, a fin de destacar sus elementos más significativos.
Las actuaciones se han realizado conforme a la normativa de accesibilidad y eficiencia energética en vigor, con mejoras según estándar Passivhaus EnerPHit en la fase de eficiencia energética. Se persigue la obtención de la Certificación homologada en este sentido.
2.- Usos del Edificio tras su rehabilitación:
Planta Baja: Sala de exposiciones
Planta Primera: Oficina del Área de Cultura
Planta Segunda: 2 Aulas Academia Provincial de Dibujo (Mediante Ordenador)
Planta Bajocubierta: Aula Dibujo Artístico
(Superficie total rehabilitada= 1.000 m2)
| Presupuesto Base de Licitación (IVA INCLUIDO) | 2.165.773,46 € |
| Presupuesto de Adjudicación (IVA INCLUIDO) | 2.073.940,00 € |
| Porcentaje Baja Obtenida en la Contratación | 4,24 % |
| Importe de las Ayudas : Fondos Next Generation | 516.668,00 € |
| Fecha Inicio Obras | 20-marzo-2023 |
| Fecha Fin Obras Contrato | 20-septiembre-2024 |
| Fecha Fin Obras Prevista | 9-agosto-2024 |
3.- Financiación con Fondos Next Generation UE:
Se trata del Proyecto nº6 del Cuadro de Proyectos beneficiarios incluidos en elConvenio de Colaboración entre la Gerencia de Servicios Sociales de Castilla y León y la Diputación de Burgos, firmado en 2021.
La inversión concedida para este Proyecto asciende a 516.668,00 euros, que corresponde al coste parcial “estimado” destinado a mejorar la accesibilidad en dicha actuación de rehabilitación, solicitado en 2021 por la Diputación de Burgos.
Durante 2022 se redactó el Proyecto de Ejecución a fin describir y valorar las obras necesarias para la actuación, ascendiendo el Precio Base de Licitación del mismo 2.165.773,46 €.
La financiación del Proyecto nº6 con Fondos Next Generation UE es parcial y asciende al 23,86% del Precio Base de Licitación del Proyecto de Ejecución.
4.- Certificación Passivhaus:
Durante la fase de diseño fueron propuestas las soluciones constructivas de la edificación de acuerdo al estándar PASSIVHAUS en su modalidad de Rehabilitación de Edificios: ENERPHIT.
Durante la ejecución han contemplado los 5 principios del estándar Passivhaus:
Aislamiento continuo – Ventanas Passivhaus – Envolvente hermética continua – Eliminación de puentes térmicos – Ventilación con recuperación de calor.
Para ello se establecieron unos valores límite de los elementos de la envolvente térmica opaca y translúcida en función de su caracterización por su localización geográfica y altitud según el mapa de climas internacional.
Al tratarse de una actuación en un edificio histórico, el aislamiento térmico de la envolvente térmica ha sido colocado al interior de la fachada existente.
Al mejorar el aislamiento de la envolvente térmica, se reduce notablemente la demanda de calefacción y aumenta la de refrigeración de tal manera que la demanda conjunta se reduce.
La fase de construcción y puesta en obra de todos los sistemas y materiales resulta fundamental a la hora de garantizar la certificación Passivhaus. Especialmente relevante resultan los sistemas de envolvente, los sistemas de carpintería de madera y la definición de las líneas de envolvente térmica y línea de hermeticidad.
Para este particular, el contratista ha dispuesto el personal experimentado en este tipo de soluciones constructivas, altamente especializadas y que afectan, no solo a los sistemas y materiales, sino al orden de ejecución, a la propia puesta en obra y a las pruebas posteriores que certifican y comprueban la buena ejecución, como por ejemplo el test Blowerdoor, habiéndose realizado varios ensayos con resultados positivos hasta la fecha.
La Dirección de la obra y el seguimiento del contrato está siendo realizado directamente por la Arquitecta Técnica de la Sección de Gestión del Patrimonio de la Diputación de Burgos, quienes se han ocupado así mismo de la dotación y suministro del Mobiliario y Equipamiento, objeto de contrato independiente, siendo la empresa adjudicataria CARLIBUR S.L., y el presupuesto de adjudicación 65.807,06 € (IVA incluido).
